重庆五星综合走势图 www.tegss.net 尊敬的各位来宾、各位同志,上午好!感谢主持人给我一个机会,给大家来分享一下融资租赁的转型。前面的嘉宾讲的都非常好,我也在这里学到了很多的东西。

下面讲一下在2018年,个人认为实际上是整个租赁界感到困惑的一年。面对困惑,实际上可以用“几座大山”来概括:

第一个是市场的冰山,就是平台业务急剧萎缩,实体经济面临暴雷,大家感觉找不到市场了。

第二个是融资的大山,银行全面收紧对于租赁公司的信贷,另外ABS监管趋严收窄,从我们发行ABS我们也感觉出来,从今年3月份筹备,实际上最近到10月份才发行完成。

第三个大山是人力成本飙升,我们在2016年发行ABS的时候,评级给予AAA等级,发行利率不到4%,最近一次发行时利率是5.8%,接近6%了。

第四个大山是转型,今年以来我接待了100多家租赁公司的来访,他们谈的最多的是转型。

首先,我想讲的就是融资租赁界的困境。造成困境的原因是什么呢,什么导致的困境?我个人认为两个方面:

第一,我们所处的经济环境发生了变化。

我们所处的经济环境发生了哪些变化呢?第一个就是推动全国租赁业高速增长的外部环境发生变化了,过去十年的租赁业是租赁业高速发展的十年,平均增速接近30%。到底是什么推动了过去这30%的增长,我认为弄清楚这个就能找到困境的原因。

我们从三个层面去分析:

第一个是中国过去经济高速增长,推动了固定资产的高速增长,带来了租赁需求的增长,这是第一个原因。

第二个原因是银行对于政府平台监管严,导致了融资平台需求的增长。

第三个原因就是流动性充裕。这就是过去10年租赁业高速发展的三个原因。

现在情况发生变化了,这些东西都不存在了,由于经济的增速从高速增长转向高质量增长,也就是20%下降到10%以上了,固定资产投资大家可以看出来,固定资产投资从原来的20%下降到10%以下。

现在监管趋严了,平台趋严了,流动性收紧了。另外一点市场需求发生了变化,现在大家都讲是新经济,新经济是以新零售、新制造、新材料、新能源、新生物技术带来的新的发展,新经济催生了很多的中小企业,中小企业产生了金融需求。

第二,我们的观念没有变,这就是我们面临困境的原因。

另外导致困难的原因是观念没有变,第一我们还是典型的债权思维;第二我们的租赁模式还是很简单,只做回租;第三我们的服务手段没有改变,没有真正的运用新技术提高租赁服务的效率。这是第二个导致困境的原因。

如何突破困局?

我们怎么才能够突破这个困局,就是我们今天大家在这儿讲

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